諸費用について - 仲介手数料無料！！ZERO・HOMEのホームページ

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諸費用について　ご購入の際に必要な諸費用ついてご説明いたします。

不動産を購入するには物件の販売価格以外にも諸費用が必要になります。資金シミュレーションをする際には。物件の頭金だけではなく諸費用の金額も考えておかないとあとあと金計画がくるってきてしまうことになります。ただし不動産購入の諸費用は、取引の形態で金額が変わってきますので、諸経費の種類やおおよその価格はしっかり計算しておく事が大切です。できれば直接物件とは関係のない引越し費用や家具を新調したりする費用も考えておくようにしましょう。カーテンや家電製品も思ったよりも費用がかかる場合があります。

不動産のご購入の際に必要な諸費用

①印紙代　⇒　売買契約書、ローンの契約書等に貼る収入印紙代

②登録免許税およびその報酬　⇒　登記の税金および司法書士への報酬

③融資事務手数料　⇒　金融機関への手数料（金融機関で異なる）

④ローン保証料　⇒　保証会社利用する場合の費用（金融機関で異なる）

⑤団体信用生命保険保険料　⇒　住宅ローンの生命保険料（フラット３５）

⑥火災保険料　⇒　建物にかける保険料（金融機関で異なる）

⑦不動産仲介手数料　※不動産会社に支払う仲介手数料の上限

200万円以下の金額5％　200万超400万円以下　4％４00万円超の3％

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⑧固定資産税・都市計画税清算金　⇒　年税額を日割で清算

⑨管理費等清算金　⇒　マンションの場合、月額管理費を日割で清算

⑩ローン取扱手数料（提携ローン事務手数料）　⇒　不動産会社により異なる

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※ご住所・お電話番号不要です！お名前はペンネームでも結構です。

誠に申し訳ございませんが、すべての売買物件の仲介手数料が０円になるわけではありません。仲介手数料無料のサービスが出来ない物件でも、ＺＥＲＯ・ＨＯＭＥでは、最高でも仲介手数料は報酬の上限の５０％までしか頂きません。

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８　市場動向分析を行うこと